부동산사기1 최신 전세사기 수법, 이중계약, 허위매물 피해사례 및 대처방법 최근 전세사기가 전국적으로 확산되면서 많은 세입자들이 피해를 입고 있습니다. 특히 신축 빌라·오피스텔을 이용한 깡통전세, 허위 매물, 이중 계약, 불법 중개업자의 개입 등 수법이 날로 정교해지고 있습니다. 이에 따라 최신 전세사기 수법과 이를 예방하는 방법을 자세히 알아보겠습니다.최신 전세사기 수법1) 깡통전세 사기🔹 수법:전세가율(매매가 대비 전세금 비율)이 높은 주택을 이용신축 빌라, 오피스텔을 저가에 매입 후 높은 전세가로 세입자를 모집매매가보다 전세보증금이 높은 경우, 집주인이 파산하면 세입자는 보증금을 돌려받을 수 없음🔹 예방법:전세가율 70% 이상이면 위험! 매매가 대비 전세가율 반드시 확인등기부등본 확인 → 근저당 설정된 부채가 많으면 계약 피하기전세보증보험 가입 가능 여부 확인 → 보증.. 2025. 3. 9. 이전 1 다음
